Tipos de financiación de eficiencia energética

Tipos de financiación de eficiencia energética

18 marzo, 2019 1 By admin

Las medidas de eficiencia energética pueden aumentar los valores de su propiedad , reducir sus facturas de electricidad y crear un ambiente de vida más cómodo en su hogar. Hay una variedad de opciones de financiamiento disponibles para facilitar a los propietarios de viviendas y negocios invertir en eficiencia energética.

En la mayoría de los casos, puede obtener un préstamo personal (también conocido como no garantizado) de eficiencia energética  o una hipoteca eficiente . Dependiendo de dónde viva, también puede tener acceso a la financiación en factura que paga a través de su factura de electricidad, o puede obtener un préstamo PACEque pagará a través de sus impuestos a la propiedad.

¿Por qué utilizar la financiación para mejorar la eficiencia energética?

Los préstamos de eficiencia energética son similares a los préstamos para mejoras en el hogar que los propietarios han utilizado durante décadas para construir una cubierta o agregar un segundo baño a sus hogares. Cuando un propietario le pide dinero prestado a un prestamista, acepta devolverlo, más los intereses, en cuotas mensuales durante el plazo del préstamo.

La financiación de la eficiencia energética también tiene las mismas consideraciones básicas que otros tipos de préstamos:

  • Las tasas de interés más bajas dan como resultado costos generales más bajos para los prestatarios.
  • Los préstamos con plazos más cortos generalmente tendrán pagos mensuales más altos y costos totales más bajos durante la vida del préstamo.
  • Los préstamos pueden ser respaldados por equipos o respaldados por hipotecas , lo que resulta en una amplia gama de tasas de interés, plazos y requisitos de crédito entre las ofertas de préstamos.

Sin embargo, en muchos casos, la financiación de la eficiencia energética viene con un paso de calificación adicional. Para hipotecas de eficiencia energética, financiamiento PACE y financiamiento en factura, es posible que tenga que obtener una auditoría de energía del hogar para poder demostrarle al prestamista que sus mejoras serán rentables.

Hay cuatro tipos principales de opciones de financiamiento de eficiencia energética.

Hipotecas energéticamente eficientes.

Las hipotecas de eficiencia energética (EEM, por sus siglas en inglés) son similares a las hipotecas de vivienda estándar, ya que utilizan su propiedad como garantía para un préstamo. Con un EEM, puede comprar o refinanciar una casa que ya es energéticamente eficiente o puede comprar o refinanciar una casa que se convertirá en energía eficiente después de las mejoras de ahorro de energía.

Préstamos energéticamente eficientes

Los préstamos de eficiencia energética son préstamos sin garantía, lo que significa que no requieren su propiedad como garantía. En la práctica, son similares a los préstamos personales o líneas de crédito que puede obtener de un acreedor.

PACE para la eficiencia energética

A diferencia de los préstamos de eficiencia energética y los EEM, el financiamiento de la Energía Limpia Valorada por la Propiedad (PACE) no requiere un pago mensual del préstamo a un acreedor. Si obtiene un préstamo PACE para financiar las mejoras de eficiencia energética de su hogar, reembolsará la cantidad adeudada anualmente como una evaluación de sus impuestos a la propiedad.

Financiamiento en cuenta

Financiar sus proyectos de eficiencia energética no siempre requiere obtener un préstamo por separado o refinanciar su hipoteca . Muchos servicios públicos ofrecen programas de financiamiento en la factura que combinan el pago de los préstamos con las facturas mensuales de energía para facilitar a los propietarios y negocios invertir en mejoras de eficiencia energética para sus propiedades.