Préstamos de eficiencia energética para propietarios

Préstamos de eficiencia energética para propietarios

19 marzo, 2019 0 By admin

Los dueños de propiedades tienen diferentes opciones de financiamiento disponibles para mejorar la eficiencia energética. Una hipoteca de eficiencia energética  es un préstamo respaldado por una hipoteca (o “garantizado”), lo que significa que usted usa su propiedad como garantía. Los préstamos de eficiencia energética son préstamos sin garantía, más como los préstamos personales o las líneas de crédito que puede obtener de un acreedor.


Resumen de préstamos de eficiencia energética
  • No requiere de su casa como garantía.
  • Buena opción para los consumidores que no pueden o no quieren usar una hipoteca de eficiencia energética
  • Si no cumple, el prestamista puede contratar una agencia de cobro y su puntaje de crédito disminuirá
  • El interés pagado no es deducible de impuestos
  • Puede ser aprobado en minutos

Explicación de préstamos de eficiencia energética.

Con un préstamo no garantizado de eficiencia energética, puede pedir dinero prestado a un prestamista para realizar mejoras de eficiencia energética en su propiedad sin tener que usarlo como garantía. La multa por incumplimiento de pago del préstamo es menor: no requieren garantías y el prestamista no puede ejecutar la hipoteca de su casa. Sin embargo, también son más riesgosos para el prestamista que los préstamos respaldados por hipotecas, y esto puede resultar en tasas de interés más altas.

Un préstamo de eficiencia energética puede ser adecuado para usted si …
  • Su prioridad es maximizar su flujo de efectivo en el corto plazo.
  • No tiene suficiente capital para cubrir los costos de su proyecto, o quiere guardarlo para otras compras
  • No te sientes cómodo usando tu casa como garantía
  • Usted no tiene la obligación tributaria para aprovechar los intereses deducibles de impuestos.

Al igual que con otras opciones de financiamiento de eficiencia energética , puede encontrar préstamos de eficiencia energética para financiar una variedad de proyectos. En la mayoría de los casos, estos préstamos se adaptan mejor a proyectos grandes, como reemplazar ventanas, aislamientos o sistemas de calefacción y refrigeración en su casa, en lugar de pequeñas compras como electrodomésticos e iluminación de bajo consumo.

¿Qué hace que los préstamos de eficiencia energética sean diferentes?

Cada una de las opciones de financiación de eficiencia energética, incluyendo los préstamos de eficiencia energética, las hipotecas de bajo consumo , financiación PACE , y la financiación en el proyecto de ley , ofrecen distintos beneficios. 

Los préstamos de eficiencia energética pueden ser rápidos y fáciles para los propietarios de viviendas

Los préstamos de eficiencia energética ofrecen dos ventajas distintas sobre las hipotecas de eficiencia energética: no requieren que ponga su propiedad como garantía, y las solicitudes a menudo se pueden procesar en el mismo día. Si no tiene capital en su hogar, o no quiere usarlo, los préstamos de eficiencia energética ofrecen una buena alternativa. Además, dependiendo del proveedor de financiamiento, es posible que pueda recibir una aprobación el mismo día en que presente su solicitud de préstamo.

La conveniencia puede venir a un costo adicional

Cuando se comparan con las hipotecas de eficiencia energética, los préstamos de eficiencia energética suelen ofrecer ahorros a largo plazo ligeramente más bajos. Si bien esta no es la única razón para llevar a cabo medidas de eficiencia energética para su hogar o negocio, vale la pena considerarla.

Hay dos razones por las que los préstamos no garantizados de eficiencia energética pueden costar un poco más a largo plazo que las hipotecas de eficiencia energética. Los préstamos no garantizados de eficiencia energética no utilizan su propiedad como garantía y, por lo tanto, no requieren que tenga un patrimonio significativo en su hogar.

Sin embargo, si su préstamo no está respaldado por su propiedad, crea un riesgo adicional para el prestamista. Como resultado, los préstamos de eficiencia energética suelen tener tasas de interés más altas que las hipotecas de eficiencia energética. Además, a diferencia de las hipotecas de eficiencia energética, el interés por préstamos no garantizados de eficiencia energética no es deducible de impuestos.

Los préstamos de eficiencia energética pueden tener plazos que van de cinco a 20 años. Si está interesado en ver los ahorros de su inversión en eficiencia energética en el primer día, un plazo de préstamo más largo con pagos mensuales más pequeños es una buena manera de lograrlo. Sin embargo, como resultado, puede terminar pagando más intereses durante el curso del préstamo.

Los préstamos de energía para el hogar también pueden ayudarlo a financiar un sistema de energía solar

Ya sea que su principal motivación para tomar medidas de eficiencia energética sea reducir sus facturas de electricidad, minimizar su impacto en el medio ambiente o ambos, también debe considerar instalar paneles solares en su hogar. Al igual que con la eficiencia energética, hay muchas opciones de financiamiento solar , muchas de las cuales cuestan $ 0, y en muchos casos hay incentivos financieros y descuentos que pueden reducir aún más los costos de instalación.

Organizaciones que ofrecen préstamos de eficiencia energética.

Existen compañías especializadas en financiamiento de energía para el hogar, como Renew Financial y EnerBank USA , que ofrecen productos de préstamos no garantizados específicamente diseñados para mejoras de energía en el hogar. En muchos casos, su contratista de eficiencia energética puede conectarlo con opciones de préstamo a través de estas organizaciones u otras.

Algunos estados o municipios también ofrecen préstamos sin garantía de eficiencia energética. Un ejemplo es el programa de préstamos HEAT de Massachusetts , que forma parte de la iniciativa de ahorro de energía Mass Save . El programa de préstamos HEAT está patrocinado por los servicios públicos de Massachusetts y el Departamento de Recursos Energéticos de Massachusetts. Ofrece 0% de opciones de financiamiento para hogares y negocios que realizan una variedad de mejoras de energía para el hogar, que incluyen:

  • Reemplazos del sistema de calefacción
  • Agua caliente sanitaria y calentadores solares de agua caliente.
  • Aire acondicionado central y bombas de calor.
  • Aislamiento y reemplazo de ventanas.
  • Calefacción central de pellets de madera.
  • Reequipamiento de energía profunda
  • Eliminación de amianto y vermiculita.
  • Mejora de cableado de perilla y tubo

Los servicios públicos y los gobiernos locales de todo el país ofrecen programas similares; comuníquese con la oficina de energía de su estado o con su empresa de servicios públicos para averiguar si hay opciones disponibles cerca de usted.