Financiamiento en factura para eficiencia energética

Financiamiento en factura para eficiencia energética

19 marzo, 2019 0 By admin

Financiar sus proyectos de eficiencia energética no siempre requiere obtener un préstamo por separado  o refinanciar su hipoteca . Muchos servicios públicos ofrecen programas de financiamiento en la factura que combinan el pago de los préstamos con las facturas mensuales de energía para facilitar a los propietarios y negocios invertir en mejoras de eficiencia energética para sus propiedades.


Resumen de financiamiento en la factura
  • Los pagos mensuales se combinan con la factura eléctrica de servicios públicos.
  • Toma en cuenta los ahorros de energía anticipados al determinar los pagos mensuales máximos
  • Puede utilizar pagos mensuales de facturas a tiempo como proxy para la verificación de crédito
  • El acceso depende de si su utilidad ofrece un programa.

Cómo funciona la financiación en factura para la eficiencia energética

El financiamiento en factura para la eficiencia energética está diseñado para facilitar lo más posible a los propietarios el acceso al capital para medidas de eficiencia energética. En un programa de financiamiento en factura para la eficiencia energética, los clientes de servicios públicos pagan su préstamo de eficiencia energética a través de pagos mensuales en su factura de energía.

Hay dos tipos de programas en la factura. Con el financiamiento en la factura, la empresa de servicios públicos proporciona sus propios fondos para completar las actualizaciones de eficiencia energética, y el cliente paga la empresa de servicios públicos a través de su factura de energía mensual. Con los reembolsos en la factura, un prestamista externo proporciona los fondos, pero el cliente todavía puede pagar el préstamo a través de su factura de servicios públicos.

Muchos programas en la factura utilizan el concepto de “neutralidad de la factura” para determinar cuánto dinero se debe prestar a un cliente. En esos casos, los ahorros de energía deben igualar o superar los nuevos pagos mensuales de préstamos en la factura. Al igual que con las hipotecas de eficiencia energética, un auditor de energía  estimará las reducciones de uso de energía esperadas para decidir su estructura de pago.


El financiamiento en factura puede ser adecuado para usted si …
  • Su prioridad es maximizar su flujo de efectivo en el corto plazo.
  • Tienes acceso a financiación a través de tu utilidad.
  • Se siente cómodo al vincular su préstamo de eficiencia energética con el pago de su factura de energía.
  • Su puntaje de crédito no es lo suficientemente alto para un préstamo de eficiencia energética o una hipoteca eficiente.

¿En qué se diferencia el financiamiento en factura de otras opciones?

Si bien el financiamiento en la factura proporciona fondos a los propietarios de viviendas y negocios para realizar mejoras en su propiedad, es diferente de los préstamos estándar para mejoras del hogar en algunas formas importantes.

Pagos

En lugar de pagar el préstamo a un prestamista, los dueños de propiedades pagan el préstamo en cuotas mensuales a través de su factura de servicios públicos. En la mayoría de los casos, los pagos mensuales serán menores que los ahorros de los proyectos de eficiencia energética, lo que resultará en ahorros netos desde el primer día.

Requerimientos de credito

Una de las razones por las que el financiamiento en factura es una opción popular es que es accesible incluso para los propietarios que no calificarían para préstamos tradicionales debido a su puntaje de crédito. Los programas de financiamiento en la factura pueden usar los pagos de la factura a tiempo de un cliente de servicios públicos para determinar la elegibilidad, en lugar de una verificación de crédito.

Día uno de ahorro

Los ahorros de su factura de servicios públicos con eficiencia energética serán incrementales, pero se acumulan con el tiempo. Cuando realiza mejoras de eficiencia energética utilizando el financiamiento en factura, inmediatamente comienza a disfrutar de los beneficios financieros del uso reducido de electricidad sin tener que pagar nada por adelantado. En la mayoría de los casos, sus pagos mensuales no superarán sus ahorros de las medidas de eficiencia energética que realizó, por lo que se beneficiarán de inmediato de su inversión en eficiencia energética.

Vendiendo tu casa

Si vende su propiedad antes de que su préstamo esté completamente pagado, es posible que no pueda transferir el resto del préstamo al nuevo propietario, dependiendo de la estructura del programa. Si puede, el comprador asumirá los pagos del préstamo como parte de su factura de servicios públicos. Si no puede, tendrá que pagar el resto del préstamo por completo cuando se mude. Sin embargo, debido a que las casas de eficiencia energética tienden a venderse por un precio más alto , debería poder pagar el resto de su préstamo sin perder dinero en su inversión.

Dónde encontrar programas de financiamiento en factura para eficiencia energética.

Al igual que con otros programas especializados de financiamiento de eficiencia energética, la disponibilidad de financiamiento en cuenta depende de dónde viva. La buena noticia es que muchas empresas de servicios públicos desean alentar a sus clientes a ser más eficientes en el uso de la energía y ver los programas de financiamiento en la factura como una forma efectiva de hacerlo. En algunos casos, el gobierno estatal o local en su área también puede proporcionar apoyo, financiero o de otro tipo, para allanar el camino para el financiamiento en la factura.

Los servicios públicos en California, Connecticut, Hawái, Kansas y Nueva York se encuentran entre los muchos que ofrecen programas de facturación de algún tipo. La mejor manera de averiguar si su empresa de servicios públicos ofrece un programa de financiamiento en la factura o de reembolso en la factura para la eficiencia energética es ponerse en contacto con ellos directamente. Algunos servicios públicos ofrecen programas exclusivamente para propiedades comerciales o residenciales, mientras que otros tienen criterios de elegibilidad más amplios.